695 PREMANON Beau chalet avec 1 locatif
Référence : M695
595 000,00 €
Honoraire agence : Charge vendeur
Caractéristiques générales
| Localité | PRÉMANON |
|---|---|
| Superficie | 150 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Terrain | 945 m² |
| Année de construction | 2 009 |
Ce beau chalet en madriers édifié sur une parcelle de terrain de 945 m² se situe dans un environnement calme et tranquille.
Il se compose de 2 appartements :
Un logement principale de 108 m² comprenant un séjour avec cheminée polyflam de plain pied / cuisine équipée, 3 chambres dont 1 avec balcon, mezzanine, 1 salle d'eau.
Et un logement en rez de jardin de type T2 de 43 m² (séjour / cuisine équipée, 1 chambre et 1 salle d'eau) vendu meublé permettant une rentabilité locative.
Parking couvert.
Vous serez proche de la douane et du domaine skiable et à proximité de l'arrêt de bus scolaire.
Il se compose :
Au rez-de chaussée :
- Une entrée
- Une pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée polyflam
- Une salle d'eau
- Une chambre
En rez de jardin
- 1 appartement locatif T2 indépendant
- 1 buanderie / salle d'eau
A l'étage :
- 2 Chambres avec balcon
- 1 Grande mezzanine
- Terrain de 945 m²
- 1 parking couvert
- 1 terrasse pour le logement principale et 1 autre pour le locatif
- Chalet en madriers bien ensoleillé prêt à emménager
- 1 Appartement locatif meublé indépendant permettant une rentabilité locative
- Proximité du domaine skiable et de la douane
- Proximité de l'arrêt de bus scolaire
- Logement principale de plain pied
- Quartier calme et agréable
Performance Énergétique (PE) : E ( 335 kwh/m2/an)
Performance Climatique (PC) : C ( 11 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3 010 € et 4 120 € / an
Prix moyen des énergies indexé au 1e janvier 2021 (abonnement compris).