L’estimation d’un bien immobilier est une étape importante dans le process de la vente ou de la mise en location d’un bien.
Il est essentiel de déterminer le juste prix en s’appuyant sur des données objectives : la qualité des prestations du bien, sa localisation, son environnement, son exposition, ses caractéristiques (superficie, nombre de pièces, dépendances …).
Il est nécessaire de connaître l’intérêt que les acheteurs ou locataires ont sur ce type de bien au moment de la mise en vente ou location.
Une mise en vente d’un bien en dessous de la valeur du marché représente un manque à gagner, et au-dessus de sa valeur fait fuir les acheteurs, allonge le délai de vente et entraîne une négociation à la baisse !
Ces éléments sont également valables pour la mise en location d’un bien, celui-ci doit être en adéquation avec le marché pour attirer les locataires et surtout les fidéliser.
Faire estimer son bien par un professionnel local expert de son marché, vous permet de valider ces critères et de gagner du temps et de l’argent.
« Vous avez le bien, nous avons les clés du succès »