



















791 LAMOURA : Maison à vendre
Référence : M791
390 000,00 €
Honoraire agence : Charge vendeur
Caractéristiques générales
| Salle de bains | 2 |
|---|---|
| Localité | LAMOURA |
| Superficie | 100 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Terrain | 850 m² |
| Garage | 1 |
LAMOURA : Maison familiale confortable - Prête à vivre !
Cette maison de 100 m² hab. a été pensée pour une vie quotidienne simple et agréable. Aucun travaux à prévoir dans l'immédiat : on pose ses meubles et on profite !
La circulation intérieure est fluide, sans perte d'espace. Les pièces sont bien proportionnées, faciles a aménager, et la luminosité naturelle et omniprésente. Le séjour, chaleureux et fonctionnel, est équipé d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur la terrasse, idéale pourles beaux jours.
La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau sans compromis, ainsi que de 2 salles de bains. Un vrai confort au quotidien !
A l'extérieur, le terrain de 850 m² offre de l'espace sans être contraignant à entretenir.
Atout majeur souvent décisif : un grand garage, particulièrement apprécié des propriétaires pour le stationnement, le stokage ou le bricolage.
Une maison cohérente et fonctionnel, parfaitement adaptée :
- A des primo accédants cherchant une maison fiable et sans mauvaises surprises,
- Ou à une famille souhaitant de l'espace, du confort et de la simplicité.
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Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine équipée
- Salon / séjour avec poêle à bois
- 1 chambre
- Salle de bains
- WC
Niveau 1 :
- 3 Chambres
- Salle d'eau / WC
Sous-sol :
- garage
- Chaufferie / buanderie
- un bûcher
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- Parking couvert
- Terrasse
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- Lumineuse et bien exposée
- Dans un lotissemnt calme
- Proximité des services
- Espace et confort
- Dépendances
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Performance Énergétique (PE) : D ( 202kwh/m2/an)

Performance Climatique (PC) : D ( 42kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 313 € et 3 129 € / an
Prix moyen des énergies indexé au 1e janvier 2021 (abonnement compris).