











































825 LELEX : Chalet prêt à emménager dans un environnement agréable
Référence : M825
439 000,00 €
Honoraire agence : Charge vendeur
Caractéristiques générales
| Localité | LELEX |
|---|---|
| Superficie | 94.9 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrain | 2 506m² |
À Lélex, dans un environnement ouvert et verdoyant, découvrez ce chalet de 94 m² habitables entièrement rénové, implanté sur un beau terrain plat d'environ 2 500 m².
La rénovation offre aujourd'hui un intérieur moderne, fonctionnel et confortable, tout en conservant l'esprit chalet grâce à la présence du bois à l'étage.
La pièce de vie, lumineuse et largement ouverte sur l'extérieur, réunit salon, salle à manger et cuisine équipée dans un espace convivial. Le poêle vient naturellement structurer cette pièce et renforcer son caractère chaleureux.
L'étage accueille les espaces nuit, avec des volumes agréables et une vue dégagée sur les reliefs environnants. L'ensemble a été pensé pour offrir une maison facile à vivre, sans travaux à prévoir.
À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout : environ 2 500 m², plats et situés en zone naturelle, offrant espace, dégagement et un cadre particulièrement agréable. Un environnement qui permet de profiter pleinement de la montagne en toute saison.
Lélex dispose par ailleurs des commerces et services de proximité du village et offre un accès direct au domaine skiable des Monts Jura, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une maison de montagne.
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Il se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements
- Espace de vie ouvert avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec poêle à bois
- Cellier
- Toilettes
- Espace atelier
Niveau 1 :
- 2 chambres dont une avec dressing
- Salle d'eau avec WC
- Buanderie
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- Parcelle de 2 506m²
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- Chalet prêt à emménager
- Rénovation de qualité
- Environnement ouvert avec vue dégagée
- Proximité de la rivière
- Volume confortable pour une habitation
- Possibilté d'aménager une troisième chambre
- Proximité du centre-bourg et du domaine skiable
- Accessible en hiver
- Bel ensoleillement
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Performance Énergétique (PE) : D ( 214 kwh/m2/an)

Performance Climatique (PC) : B (8 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 320 € et 1 800 € / an
Prix moyen des énergies indexé au 1e janvier 2021 (abonnement compris).