810 LA PESSE : Ancienne école réhabilitée, pleine de cachet
Référence : M 810
330 000,00 €
Honoraire agence : Charge vendeur
Caractéristiques générales
| Localité | LA PESSE |
|---|---|
| Superficie | 159 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Terrain | 815 m² |
| Année de construction | 1900 |
Derrière une façade discrète se cache un intérieur surprenant, baigné de lumière.
Ancienne école réhabilitée, cette propriété atypique séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse mêlant bois et enduits à la chaux.
Les espaces de vie, rénovés avec soin, offrent un cadre de vie confortable et plein de caractère. L'ancienne salle de classe, restée à l'état brut, représente un véritable atout avec de multiples possibilités d'aménagement : atelier, activité artisanale, logement indépendant ou projet locatif.
Un bien rare et surprenant, idéal pour ceux qui recherchent du cachet, de l'espace et un fort potentiel d'évolution.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Plateau brut d'environ 100m²
- Placard
- Cave
Niveau 1 :
- Pièce de vie avec espace cuisine à aménager
- Salle d'eau
- WC
- Cellier
Niveau 2 :
- 1 chambre
- 1 chambre d'enfant
- 2 chambres à aménager
- Espace rangement
- Parcelle de 815m²
- Bûcher
- Garage
- Ancienne école rénovée
- Propriété atypique
- Volume habitable confortable
- Grandes ouvertures rendant les espaces très lumineux
- Belle luminosité avec espace de vie orienté Sud/Ouest
- Grand volume du rez-de-chaussée à exploiter pour une activité artisanale ou logement locatif
- Garage
Performance Énergétique (PE) : E ( 314 kwh/m2/an)
Performance Climatique (PC) : B ( 9 kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 270 € et 3 140 € / an
Prix moyen des énergies indexé au 1e janvier 2021 (abonnement compris).