M797 LES ROUSSES Duplex livré terminé
Référence : M797
520 000,00 €
Honoraire agence : Charge acheteur
Caractéristiques générales
| Salle de bains | 1 |
|---|---|
| Localité | LES ROUSSES |
| Superficie | 138 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Garage | 1 aux normes PMR |
| Terrasse | 38,20 m² |
| Année de construction | 2025 |
LES ROUSSES : Duplex neuf 136 m² - Centre des Rousses - Terrasse 38 m² - 4 chambres - 1 garage PMR
Emplacement central, confort moderne, charges minimales.
Au coeur des Rousses, dans une petite copropriété neuve de 4 logements, découvrez ce Duplex de 136 m² en VEFA pensé pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et qualité de vie.
Ce duplex offre une grande pièce de vie ouverte / cuisine idéale pour la vie de famille avec un accès directe sur la terrasse de 38 m². L'espace nuit comprend 4 chambres permettant d'accueillir la famille, le télétravail ou les invités.
Le logement permet également l'installation d'un ascenseur privatif, facilitant l'accés aux personnes à mobilité réduite.
Le grand garage aux normes PMR donne accés directement à l'appartement.
Agencement prévu :
En Rez de Chaussé :
- Entrée
- 3 chambres
- 1 Salles d'eau
- WC
- Accès à la chambre en triple
Niveau de vie
- Belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse de 38 m² / cuisine
- Cave
- 1 Garages aux normes PMR
- Place de parking
- Terrasse de 38,20 m²
- Une cave
- Très faibles charges de copropriété
- Petite copropriété de 4 logements
- Vente en VEFA - Frais de notaire réduits (9 500 €)
- Agencement intérieur modifiable
- Au centre du village avec la proximité des restaurants / terrasses de café et commodités
- Installation possible d'un ascenseur privatif
- Prêt à emménager
Performance Énergétique (PE) : ( kwh/m2/an)
Performance Climatique (PC) : ( kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre € et € / an
Prix moyen des énergies indexé au 1e janvier 2021 (abonnement compris).