648 MIJOUX : Maison ancienne avec potentiel

Référence : M648

350 000,00

Honoraire agence : Charge vendeur

Caractéristiques générales

Localité MIJOUX
Superficie 190 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 7
Salle d'eau 4
Terrain 140 m²
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Maison ancienne comprenant 3 appartements; un local commercial; une grange et un appartement en cours d'aménagement dans les combles.

Vous disposez d'un T2 de 55m², d'un T4 de 70m² et d'un T3 de 55 m². Vous profitez également d'un petit jardin aménagé agréable.

La maison est située au centre du bourg, à proximité des commerces, des services et des pistes de ski.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

 

** Visite virtuelle sur demande **

 

         

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

  • Entrée
  • Appartement T2 de 55 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres en enfilade, une salle d'eau, un toilette.
  • Local commercial de 55 m² 
  • Grange
  • Chaufferie
  • Cave

Niveau 1 :

  • Appartement T4 de 70m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte; 3 chambres; un dressing; une salle de bains; un toilette
  • Appartement T3 de 55m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte; 2 chambres; un bureau; une salle d'eau; un toilette

Niveau 2 :

  • Combles aménageables avec un espace de vie et cuisine ouverte; 3 pièces; une salle de bains; un toilette.

 

  • Jardin de 140 m²
  • Place de parking 

  • Rentabilité locative
  • Possibilité de faire un commerce 
  • Secteur dynamique, nombreuses activités sportives à proximité (golf, VTT, randonnée, tyrolienne, luge d'été ...)
  • Situation attractive, centre village, à deux pas des commerces et des pistes de ski 
 

Performance Énergétique (PE) : 422 (kwh/m2/an)

Performance Climatique (PC) : 93 (kg CO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5 340 € et 7 280 €  
Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive : classe F