638 LAVANS LES ST-CLAUDE : Maison de rapport

Référence : M 638

Honoraire agence : Charge vendeur

Caractéristiques générales

Salle de bains 2
Localité LAVANS LES SAINT-CLAUDE
Superficie 260 m²
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 8
Salle d'eau 1
Terrain 740 m²
Je souhaite plus d'informations

 

Belle maison de village composée de 3 logements indépendants (2 T4 et 1 T3). Elle profite d'un ensoleillement toute la journée et d'un jardin aménagé de 740m².


Les appartements sont propres et d'une superficie de 76,38 m², 104,13 m² et 60 m², l'un d'entre eux est occupé. Vous disposez de 4 garages et 3 caves privatives.


Après des travaux de rénovation énergétique, le potentiel locatif pourra vous permettre de rembourser vos échéances de prêt tout en disposant d'un appartement pour vous.

 

** Visite virtuelle sur demande **

 

         

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :

  • Entrée
  • Appartement T4 de 76,38 m² composé d'une cuisine simple, un grand séjour, trois chambres, salle de bains, WC
  • Trois caves

Au rez-de-jardin :

  • Appartement T4 de 104,13 m² composé d'une cuisine semi-équipée, un grand séjour, trois chambres, salle de bains, WC

Au 1e étage :

  • Appartement T3 de 60 m² composé d'une cuisine équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC

 

Ensemble de quatre garage en bout de parcelle

  • Jardin de 740 m²
  • Quatres garages
  • Trois caves privatives
  • Balcon
  • Terrasses

  • Rentabilité locative
  • Proche du centre-village
  • Très bon ensoleillement
  • Jardin aménagé
  • Quatre garages
 

Performance Énergétique (PE) :  E (277kwh/m2/an)

Performance Climatique (PC) : B (9kg CO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4 080 € et 5 570 €