626 MIJOUX : Spécial investisseur

Référence : M 626

770 000,00

Honoraire agence : Charge vendeur

Caractéristiques générales

Localité MIJOUX
Nombre de pièces 14
Nombre de chambres 8
Salle d'eau 8
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Ensemble immobilier à découvrir dans ce village de montagne au cœur de la Station des Monts Jura.


Au pied des pistes l'immeuble se compose d'un local commercial de 120 m² avec fond de commerce. Les 6 appartements (T2 et T3) sur les niveaux supérieurs ont leur entrée indépendante. Pour le confort des clients 11 parkings sont à leur disposition.


Ce bien présente une rentabilité locative intéressante, et bénéficie de l'attractivité du secteur Ski, tyrolienne, golf


Le magasin et les appartements peuvent être vendus séparément.

 

**** Visite virtuelle sur demande ****

 

 

         

Il se compose :

En rez-de-chaussée : 

  • Local commercial avec fond de commerce location skis et vente accessoires : environ 120 m² avec espace expo/vente, stockage matériel, atelier, bureau et sanitaires
  • Entrée indépendante pour le local
  • Entrée indépendante pour l'accès aux appartements

Au premier étage : 

  • Deux appartements T2
  • Un appartement T3

Au deuxième étage :

  • Un appartement T1
  • Un appartement T2
  • Un appartement T3

Au troisième étage :

  • Grenier

  • Onze places de parking extérieures
  • Une entrée pour le local commercial, une entrée pour l'accès aux appartements

  • Attractivité touristique du secteur
  • Au centre du village
  • Proximité du domaine skiable
  • Rentabilité locative saisonnière intéressante
  • Places de parking (11) à disposition
  • Clientèle pour le fond de commerce

Performance Énergétique (PE) : D (241 kwh/m2/an)

Performance Climatique (PC) : B (8 kg CO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6 300€ et 8 580€ / an
Prix moyen des énergies indexé au 1e janvier 2021 (abonnement compris).