584 SAINT-CLAUDE : Grand ensemble immobilier (hôtel/restaurant)

990 000,00

Honoraire agence : Charge vendeur

Caractéristiques générales

Localité SAINT-CLAUDE
Superficie 1 325 m² plancher hors RDC
Nombre de pièces 40
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Idéalement situé à deux minutes du centre-ville et sur un axe de passage (station des Rousses / Genève).


Il se compose sur 6 niveaux avec ascenseur : 30 chambres tout confort, restaurant et brasserie , bel appartement type T4 avec double terrasse.
Aucun travaux à prévoir. Murs et fond indissociables.


6 garages indépendants à l'ensemble complètent le tout.

 

PROJET INVESTISSEMENT :

 

Ce bâtiment de 1 325 m² de surface plancher sur 5 niveaux sur dalle (hors espace réception / brasserie et restaurant du rez-de-chaussée) peut-être transformé en appartements : du T1 au T3 .

 

**** Visite virtuelle sur demande pour quelques chambres de l'hôtel ****
 
 

 

 

 

Il se compose de :

En rez-de-chaussée :

  • Réception
  • Bar et brasserie
  • Restaurant avec espace mezzanine
  • Cuisine professionnelle
Niveau 1 :

  • Salon
  • Buanderie
  • Trois chambres

Niveau 2 :

  • Trois chambres
  • Un appartement T4 privé

Niveaux 3 / 4 / 5 :

  • Huit chambres par niveau

 

  • Double terrasse pour l'appartement privé T4
  • Parking public à proximité
  • Six garages indépendants à l'immeuble de l'autre côté de la rue

  • Etablissement aux normes, sans travaux à prévoir
  • 30 chambres tout confort récemment rénovées
  • Chaque niveau sur dalle
  • Ascenceur et issues de secours
  • Belle situation, proximité du centre-ville
  • Parking public au pied du bâtiment
  • Parc public à proximité
  • Belle affaire développant un bon CA