753 LES ROUSSES : Duplex en centre village
Référence : M753
395 000,00 €
Honoraire agence : Charge acheteur
Caractéristiques générales
| Localité | LES ROUSSES |
|---|---|
| Superficie | 140 m² |
| Garage | 1 |
| Terrasse | 38,20 m² |
| Année de construction | 2025 |
LES ROUSSES : Grand duplex de 140 m² au centre des Rousses
Une opportunité rare au coeur des Rousses ! Découvrez ce duplex de type T5 de 140 m² avec une grande terrasse vendu en surface brute. Il offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.
Idéalement situé dans une petite copropriété de 4 logements à très faibles charges. Ce bien allie emplacement privilégié, volumes généreux et belle luminosité.
Pensé pour une clientèle active et exigeante (cadres, professions libérales ou familles) recherchant un cadre de vie privilégié. Ce duplex représente une opportunité d'investissement dans un secteur très recherché du Haut Jura.
Vous apprécierez sa grande terrasse de 38 m², son garage et sa cave. Autant d'atouts qui viennent renforcer son confort au quotidien.
Parfait pour concevoir votre futur lieu de vie ou réaliser un projet immobilier sur mesure, moderne et durable.
Possibilité d'aménagement :
- Entrée
- Buanderie
- Pièce à vivre (cuisine, salon, salle à manger)
- 5 chambres
- 3 Salles d'eau
- WC
- Rangements
- 1 Garages aux normes PMR
- Place de parking
- Terrasse de 38,20 m²
- Une cave
- Immeuble en cours de construction,
- Petite copropriété avec très peu de charges
- Garantie de parfait achèvement
- Garantie biennale pour tout dysfonctionnement d'un équipement
- Garantie décennale
- Attractivité touristique du secteur
- Au centre du village avec la proximité des restaurants / terrasses de café et commodités
- Proximité du domaine skiable
- Rentabilité locative saisonnière intéressante
Performance Énergétique (PE) : ( kwh/m2/an)
Performance Climatique (PC) : ( kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre € et € / an
Prix moyen des énergies indexé au 1e janvier 2021 (abonnement compris).