





753 LES ROUSSES : Dernière opportunité – T3 neuf au cœur de la station
Référence : M753
350 000,00 €
Honoraire agence : Charge acheteur
Caractéristiques générales
| Superficie | 61,60 m² |
|---|---|
| Nombre de pièces | 3 |
| Garage | 1 |
| Terrasse | 22 m² |
| Année de construction | 2026 |
LES ROUSSES : Dernière opportunité : T3 de 61,60 m² avec garage en VEFA - avec une grande terrasse de 22 m².
Un emplacement pratique, permettant de profiter pleinement de l'ambiance et des services du village (commerces, restaurants, loisirs) !
Début des travaux prévu au printemps 2026.
Cet appartement de 61,60 m² avec une grande terrasse de 22 m² est idéale pour les travailleur frontaliers grâce à la proximité avec la Suisse, mais aussi pour une résidence secondaire
Il offre :
- Une grande pièce de vie lumineuse avec espace cuisine donnant sur la terrasse,
- 2 chambres confortables
- Une salle d'eau moderne,
- Un garage et une cave commune
INVESTIR DANS UN LOGEMENT NEUF, c'est faire le choix d'un investissement sur, d'une construction de qualité, répondant aux normes de la RE2020 (gage d'économie d'énergie, de confort de vie en toutes saisons), de frais de notaire réduits (une économie significative à l'achat), des faibles charges de coprorptiété (5 logements), ....
Alors contactez nous !
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Il se compose :
- Entrée
- Pièce de vie donnant sur la terrasse de 22 m²
- 2 chambres confortables
- Salle de bains
- WC
- Cellier / buanderie / chaufferie
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- Garage une voiture
- Place de parking commune
- Terrasse et Jardin extérieur privatif
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- Programme neuf, aux normes RE2020
- Frais de notaire réduit à 3%
- Chauffage central individuel par pompe à chaleur
- Petite copropriété avec très peu de charges
- Garantie de parfait achèvement
- Garantie biennale pour tout dysfonctionnement d'un équipement
- Attractivité touristique du secteur
- A proximité du centre du village avec ses terrasses de café
- Rentabilité locative saisonnière intéressante
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Performance Énergétique (PE) : ( kwh/m2/an)

Performance Climatique (PC) : ( kg CO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre € et € / an
Prix moyen des énergies indexé au 1e janvier 2021 (abonnement compris).